室內裝修遭檢舉怎麼辦？

讀者楊先生詢問： 我在台北縣買了1棟30年舊公寓4樓，日前住宅裝修完畢後，接獲工務局發函，被人檢舉我違反《建築法》。日夜奔波向人詢問，最後在縣政府得到答案：請找建築師辦理住宅裝修補申請。詢問建築師後，才知道申請補辦的費用龐大，補辦過程也很繁瑣，需要不少證明文件。請問，到底是什麼樣的情況下需要申請住宅裝修？如果被人檢舉了，又該如何是好？

須申請宅裝修補許可

由這個例子看起來，楊先生可能是在裝修期間，就被民眾舉報。根據《建築法》第77條之2規定，室內裝修須申請審查許可才能開始施工；如果已施工，就要補辦理審查。假如工務局發函後6個月內未處理，恐遭罰6萬元以上、30萬元以下罰款，須限期改善或補辦，否則將連續處罰，必要時強制拆除。

遭檢舉不改善罰6~30萬

但申請審查過程繁複，建議找建築師或室內裝修業代跑流程、補辦理，竣工後審查人員會到現場查驗。從申請到審查合格時間很難說，可能長達1、2年。費用則牽涉建築師、審查人員、室內裝修設計業、裝修施工人員，從幾萬元到幾十萬都有可能，難有明確標準。 一般室內裝修在10樓以下單層面積未達300平方公尺（90.75坪），或11樓以上未達100平方公尺（30.25坪），可申請簡易裝修。楊先生的舊公寓4樓很可能符合簡易裝修條件，施工期間找1位具審查人員資格的建築師或技師，現場簽1張室內裝修施工許可證，就可繼續施工；竣工後，整理相關文件、資料、圖表，送當地建築主管機關申請核發審查合格證明即可。